차순위 매수신고에 대한 문의 - 경매무료상담 ㅣ 부동산태인

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[질문] 차순위 매수신고에 대한 문의

질문자 : chinhy**
2025.04.02 14:18
조회수 12

차순위 매수신고의 조건이 부합한다는 가정하에..

최저입찰가 9천만원 물건을...

최초 낙찰 금액이 1억이라 했을 때
차순위는 9900만원일 경우..

낙찰대금 미납으로 차순위매수신고한 사람은

본인이 써낸 9900만원에 받아가게 되는건가요?
아니면 최초 낙찰금액인 1억에 매수되는건가요?

답변환영!

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답변자 : ans**
2025.04.02 14:48
답변 8회 (8점)

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

[민사집행법]
제114조(차순위매수신고) ①최고가매수신고인 외의 매수신고인은 매각기일을 마칠 때까지 집행관에게 최고가매수신고인이 대금지급기한까지 그 의무를 이행하지 아니하면 자기의 매수신고에 대하여 매각을 허가하여 달라는 취지의 신고(이하 “차순위매수신고”라 한다)를 할 수 있다.

"자기의 매수신고에 대하여 매각을 허가하여 달라는 취지의 신고" 라 명시되어 있는 만큼, 차순위매수신고를 한 자의 입찰금액이 낙찰가 가 됩니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

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답변자 : reala**
2025.04.03 19:56
답변 6회 (6점)

반갑습니다.
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진행자 김명석입니다.

최초 낙찰대금 기준이 아니고, 차순위자가 입찰한 금액, 9900만원입니다.

***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

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