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`24년 상반기 도시재생 혁신지구 2곳 선정

출처 : 국토교통부

보도일 : 2024.08.29

`24년 상반기 도시재생 혁신지구 2곳 선정

- 어민 떠난 인천 화수부두, 뿌리산업 중심지로 재구축
- 서울 가리봉동에는 주거·복지 융합시설로 재개발 촉진

□ 국토교통부(장관 박상우)는 제34차 도시재생특별위원회의 심의*를 통해 8월 29일 2024년 상반기 도시재생 혁신지구 2곳을 신규 선정하였다고 밝혔다. * (심의) 서면, 8.22.~8.28.

ㅇ 이번 혁신지구 공모에는 총 4곳의 지자체가 접수(6월 초)하였으며, 두 달여기간 동안 현장검증, 전문가 자문 등 실현 가능성과 사업 타당성에 대한 심층적 평가를 거쳐 사업추진 가능성이 높고 주변지역에 대한 파급효과가 클 것으로 판단되는 2곳을 최종 결정하였다.

□ 도시재생 혁신지구란 쇠퇴한 도시의 기능과 활력을 회복하기 위하여 공공주도로 산업·상업·주거·복지 등 기능이 집적된 지역거점을 조성하는 사업으로, ’19년 제도 도입 이후 이번 공모까지 총 14곳이 선정되었다.

* (‘19년) 경기 고양, 서울 용산, 충남 천안, 경북 구미, (’20년) 광주 북구, 경기 부천,
* (‘21년) 서울 강서, 경기 안산, 경기 안양, (’22년) 전북 고창, (‘23년) 충북 청주, 광주 남구 등

ㅇ 혁신지구 공모에서 선정되어 국토교통부 장관이 국가시범지구로 지정* 하는 경우, 최대 250억원의 정부 국비지원 등을 활용하여 기반시설, 생활SOC 등 대규모 공공시설 정비가 가능하다. 지구 내 건축규제 등을 완화하여 거점시설도 신속히 조성할 수 있다.

* (지정절차) 혁신지구계획 승인요청(공모신청, 지자체) → 관계기관 의견수렴 및 도시재생특별위원회 심의 → 혁신지구계획 승인 및 지구지정 고시(국토부)

□ 이번 혁신지구 공모에서 최종 선정된 2곳은 인천 동구 화수부두 일원과서울 구로구 가리봉동 일원으로 세부 사업계획은 아래와 같다.

ㅇ 먼저 인천 화수부두 일원은 기업 이전 등으로 급격히 쇠퇴하여 노후 공장과 노후주택, 어시장 등이 자리하고 있는 지역으로, 도시재생사업을 통해 복합거점시설을 조성하여 일자리를 창출하는 한편, 지역 내 근로자·원주민 등을 위한 주거·복지환경도 개선한다는 계획이다.

ㅇ 특히, 기계·금속·철강 등 제조업 관련 소규모 공장이 다수 입지한 지역 특성을 활용하여 노후 공업지대를 뿌리산업의 중심지로 재편하고, 고부가 첨단산업도 육성하여 지역 활력을 되찾는다는 목표이다.

□ 서울 가리봉동의 경우 노후 불량 건축물이 집적된 대표적인 주거취약지역으로, 주거기능을 특화한 주거재생 혁신지구*로 조건부** 선정되었다.

* 도시재생 혁신지구 중 노후·불량 건축물 등이 밀집하여 주거환경 개선이 시급하고 신규주택공급이 필요한 지역에서 주거·생활편의 등 기능이 집적된 지역거점을 조성하는 혁신지구
** 도시재생법 제55조의2제2항에 따라 공람공고일로부터 1년 이내 동의율 2/3 이상충족이 필요함에 따라 법정 기준 이상으로 주민 동의율 제고를 조건으로 선정

ㅇ 가리봉동 일원은 노후 연립주택이 밀집하여 주거재생이 시급함에도 그간 민간주도의 재개발이 난항을 겪어왔으나, 이번 혁신지구 지정을 통해 공공주도로 신규주택을 공급하고 생활SOC 조성, 교통·보행안전시설정비 등도 함께 추진하여 쾌적하고 안전한 정주환경 마련이 기대된다.

□ 한편, 국토교통부는 ’24년 상반기에 도시재생 혁신지구 2곳을 선정한 데에 이어, 지속적인 쇠퇴지역 활성화를 위하여 하반기에도 도시재생 신규 사업지를 공모 선정할 예정이다.

ㅇ 하반기 공모에서는 혁신지구(3곳)를 비롯하여, 지역특화재생(5곳), 인정사업(3곳) 선정을 추진하며, 9월 말에서 10월 초 경 접수를 받아 금년12월 내 최종 선정을 완료할 계획이다.

※ 선정 규모 및 세부 일정은 추진과정에서 변동될 수 있음

ㅇ 지자체는 쇠퇴지역 특성에 맞는 사업유형을 선택하여 공모에 신청할 수 있으며, 사업계획의 완성도 및 추진 가능성을 높이기 위하여 공모 접수 전이라도 국토교통부 또는 도시재생지원기구(주택도시보증공사)에사업 컨설팅을 상시 신청할 수 있다.

담당부서 도시정책관 도시재생과

책임자 과 장 유병수(044-201-4903)
담당자 사무관 이 향(044-201-4908)
담당자 주무관 최단비(044-201-4909)